Eine erste fundierte Werteinschätzung, wenn es schnell und unkompliziert gehen soll. Ideal für einen ersten Überblick, ohne den vollen Aufwand eines ausführlichen Gutachtens.
Eine kompakte, schriftliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie – fundiert, aber ohne den vollen Umfang eines gerichtsfesten Gutachtens. Ideal, wenn Sie schnell eine verlässliche und unabhängige Orientierung benötigen.
Bei einer ersten Preisorientierung vor dem Verkauf, zur Unterstützung von Preisverhandlungen oder als Entscheidungsgrundlage, wenn kein rechtsfestes Gutachten erforderlich ist.
In der Regel 5–6 Werktage.
Die Kosten für die Erstellung einer Marktpreiseinschätzung orientieren sich immer nach Objekt und Umfang der Bewertung. Anders als bei einer kostenlosen Einschätzung durch einen Makler erhalten Sie von mir eine objektive, methodisch fundierte Werteinordnung – ohne Interesse an einem Verkaufsauftrag. Basis sind aktuelle Vergleichswertdaten, Kaufpreissammlungen und meine Marktkenntnis.
Eine detaillierte, gerichtsfeste Wertermittlung nach anerkannten Verfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren). Die belastbare Grundlage für wichtige Entscheidungen – etwa bei Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder vor Gericht.
Mehr erfahren: VerkehrswertgutachtenSie haben Fragen oder möchten ein Erstgespräch vereinbaren? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir – ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Dupik Immobilienbewertung GmbHDie Kosten richten sich nach Art und Umfang der Leistung und dem erwarteten Verkehrswert der Immobilie. Ein Kurzgutachten ist günstiger als ein ausführliches Verkehrswertgutachten. Im Erstgespräch erhalten Sie ein individuelles, transparentes Angebot, das genau auf Ihre Situation zugeschnitten ist.
Der genaue Zeitrahmen wird bereits im Erstgespräch besprochen und hängt vom Umfang der jeweiligen Leistung ab, sowie der Unterlagensituation. Ein Kurzgutachten ist deutlich reduzierter vom Umfang als ein Verkehrswertgutachten, dementsprechend ist die Bearbeitungszeit deutlich kürzer.
Ja, die Besichtigung vor Ort ist eine wesentliche Grundlage der Wertermittlung, da nur so alle wertrelevanten Merkmale wie Lage, Zustand und Ausstattung korrekt erfasst werden können.
In der Regel werden unter anderem Grundbuchauszug, Bauakte und Baulastenauskunft benötigt. Falls Ihnen die Unterlagen nicht vorliegen sollten, kümmere ich mich mit der Vollmacht um die Beschaffung der Dokumente.
